Precio m2 de construcción local comercial

El precio del metro cuadrado de construcción de un local comercial depende de varios factores, como el tamaño del local, la ubicación, los materiales utilizados, entre otros. En promedio, el precio puede variar entre 1.000€ y 2.500€ por metro cuadrado.

Construcción Local Comercial

La construcción de un local comercial puede variar dependiendo del tamaño y la ubicación del local. En general, existen cinco pasos principales para construir un local comercial:

1. Preparación del terreno: Esto generalmente incluye la eliminación de la vegetación existente, la excavación para el cimiento, y la instalación de drenaje.

2. Construcción del cimiento: Esto generalmente consiste en la instalación de vigas de acero y bloques de hormigón armado.

3. Construcción de la estructura: Esto generalmente incluye la instalación de vigas de acero, paredes de hormigón armado, techos y cielos rasos.

4. Instalación de los acabados: Esto generalmente incluye la instalación de ventanas, puertas, revestimientos, pavimentos, iluminación y pintura.

5. Instalación de servicios: Esto generalmente incluye la instalación de electricidad, agua, calefacción, aire acondicionado, aislamiento y otros sistemas de servicios.

Video para saber cómo decorar los locales comerciales

Requisitos técnicos de los locales comerciales en España

En España, los locales comerciales están regulados por la legislación local y regional en materia de urbanismo, seguridad y salud. Estos requisitos técnicos son necesarios para garantizar que los locales comerciales sean seguros y saludables tanto para los trabajadores como para los clientes.

Entre los requisitos técnicos más importantes de los locales comerciales en España, se encuentran los siguientes:

  1. Normativa de urbanismo: Los locales comerciales deben cumplir con la normativa de urbanismo correspondiente, lo que implica tener una licencia de apertura y cumplir con los requisitos establecidos en el plan de ordenación urbana, el plan parcial o el plan especial de la zona en la que se encuentran.
  2. Medidas de seguridad: Los locales comerciales deben cumplir con las medidas de seguridad establecidas en la normativa de prevención de riesgos laborales y seguridad contra incendios. Esto implica tener extintores, iluminación de emergencia, salidas de emergencia, señalización adecuada, etc.
  3. Condiciones higiénicas y sanitarias: Los locales comerciales deben cumplir con las condiciones higiénicas y sanitarias establecidas en la normativa de sanidad. Esto implica contar con instalaciones adecuadas para la limpieza y desinfección, almacenamiento y manipulación de alimentos, control de plagas, etc.
  4. Accesibilidad: Los locales comerciales deben ser accesibles para todas las personas, incluyendo aquellas con discapacidad. Esto implica cumplir con la normativa de accesibilidad establecida en la Ley de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
  5. Medidas acústicas: Los locales comerciales que puedan generar ruido deben cumplir con las medidas acústicas establecidas en la normativa de ruido. Esto implica contar con aislamiento acústico, limitación de horarios de apertura y cierre, etc.

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